Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44103-1851
Description
ORVAULT BOURG, idéal famille, maison d'une surface habitable d'environ 133m² offrant 4 Chambres avec garage et jardin clos.
Sur un terrain de 600m², maison non mitoyenne, de type Nantaise, offrant une pièce de vie (35m²) lumineuse avec cuisine aménagée, un salon (18m²) avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et dressing.
Les combles sont aménagées en espace bureau et grenier.
Le sous-sol dispose également d'une partie garage, chaufferie et réserve.
La maison bénéficie de tout le confort actuel : pompe à chaleur, isolation extérieur, panneau solaire, vmc double flux, fibre
Située à 1.5km du centre bourg, accessible par voie douce (piéton, vélo).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)